2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,02 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 182,34
  • Kaufpreis € 145.000
  • Betriebskosten (Netto) € 67,40
  • Heizkosten (Netto) € 64,68
  • Sonstige Kosten (Netto) € 30,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 162,66
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 182,34
  • Umsatzsteuer € 19,68
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81,97 kWh/m².a
C fGEE: 1,15

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Eine sonnige, helle Wohnung zum Wohlfühlen.

Ideal zum Vermieten oder zum selber Wohnen, diese sympathische Wohnung wird Ihnen gefallen. 

Baujahr 1992, die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock, kein Lift). Auf 58,02 m² Wohnfläche finden Sie hier ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Ein besonderes Zuckerl ist die südseitige Dachterrasse. Die Küche ist möbliert und mit Küchengeräten ausgestattet. 

Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung mit Gas (monatliches Akonto ab 1.1.2023 € 77,62, individuelle Verbrauchserfassung mittels Wärmezähler), die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2768666?accessKey=632c

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/62306 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 145.000

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