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MARIAHILFERSTRASSE! Geschäftslokal in absolut bester Frequenzlage!

1060 Wien,Mariahilf | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 83 m²
  • Lagerfläche 11 m²
  • Bürofläche 101 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 26.000,00
  • Miete (Netto) € 26.000,00
  • Ablöse € 100.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 26.000,00
  • Umsatzsteuer € 5.200,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 84 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 15 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Mariahilfer Strasse.

Es erstreckt sich insgesamt auf 184m² - Gesamtfläche auf zwei Ebenen.


Erdgeschoss: 83m²

Das Untergeschoss hat insgesamt 101m² und wird zur Zeit als Lager und Büro verwendet.

Das Portal erstreckt sich über 6m Länge und bietet ausreichend Schaufensterfläche.

Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre + Option auf weitere fünf Jahre.

Ablöse: EUR 100.000,- 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1548 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 26.000,00

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Frau Anita Borejko

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