Hervorragend gepflegter, burgenländischer Bauernhof mit historischem Charme

7503 Jabing | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 140 m²
  • Gesamtfläche 1573 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 208.000
  • Maklergebühr 7 488,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 329,7 kWh/m².a
F fGEE: 3,49

Zustand

  • Baujahr 1945

Beschreibung

Diese Liegenschaft, ein ehemaliger Bauernhof und auch ehemaliges kleines Gasthaus, ist eine seltene, nachhaltige Gelegenheit und daher ideal für "Liebhaber alter Bausubstanz".

Mit Ihrer Kreativität, geschickten Händen und originellen Ideen und etwas Hilfe können Sie sich Ihren schon lang ersehnten Traum vom Eigenheim auf eigenem Grund mit evtl. Tierhaltung oder/und Gemüsegarten, Obstgarten endlich erfüllen.

Dieser Bauernhof ist typisch für das burgenländische Ortsbild. Es gibt viele Möglichkeiten, zeitgemäß und auch nachhaltig darin zu leben. Die Liegenschaft ist mit liebe zum Detail gestaltet und wurde behutsam gepflegt.

Die überdachten Arkaden im Innenhof bieten einen gewissen historischen Charme dieser Liegenschaft.

Den Innenbereich des Hauses können Sie sich nach Ihren Vorstellungen neu gestalten bzw. renovieren. Das Haus ist auch teilunterkellert. Ein eigener Brunnen ist vorhanden.

Zwei Scheunen und ein Stall mit traditionellen, alten Holztramdecken, warten nur darauf wieder erneuert und benutzt zu werden.

Mehr Details über dieses Objekt erfahren Sie im von Ihnen angeforderten Exposé.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lage:

Jabing ist eine Gemeinde im Bezirk Oberwart in der Region Südburgenland. Es liegt abseits vom Hauptverkehr, also der Bundesstraße, und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Im Anschluss an die Häuser und Obstgärten zieht sich rechts der Pinka der Steinriegel, ein stark bewaldeter Höhenrücken dahin.

Die wundervolle Umgebung bietet Erholung und Ruhe in der Natur. Jabing ist auch eine Station des Berghäuser Radweges B 55, bei einer Streckenlänge von 43,3 km. Als Berghäuser bezeichnet man im Südburgenland die über den Niederungen gelegenen Ortsteile einer Gemeinde. Stets bergauf und bergab führt der B 55 Berghäuser-Radweg durch waldreiches, ruhiges Gebiet.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Gasthaus, Pizzeria und eine Autowerkstatt.

Die Steinamangerer Straße verbindet Jabing mit Oberwart und Pinkafeld im Nordwesten und mit Szombathely im Osten. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist ungefähr 80 Kilometer entfernt.


Großpetersdorf ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Oberwart in ca. 10 Minuten. Dazwischen liegt das Einkaufsgebiet von Oberwart mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzten etc.

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Objekt Nr. 0001005589 | Objekt melden
  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 208.000

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Frau Sandra Schnecker

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