EFH zum Sanieren mit Garten in guter Lage

Ideal für Familien liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse der Breitenfurter Straße.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, und sämtliche Infrastruktur - Schulen/Ärzte/Einkauf sind in in der Nähe.

Ihr neues Haus verfügt über ca. 200m² Nutzfläche.

Aufgeteilt in 2x Küche, 2x WC, Bad, 4 Zimmer, geräumiger, heller Keller

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 325m² Der Keller ist trocken und mit ca. 2,4 m Höhe ragt er über einen Meter über das Gartenniveau heraus. So kommt sehr viel Tageslicht rein und er kann entsprechend der eigenen Bedürfnissen vollständig genutzt werden - zb. Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer etc.

Zusätzlich haben Sie im Rahmen der Flächenwidmung die Möglichkeit die Nutzfläche des Hauses wesentlich zu erweitern -> Zubau, Aufstockung + DG

Sie scheuen sich vor einer Sanierung und den damit verbundenen Kosten? Auch dafür gibt es eine Lösung - der Eigentümer kann mit Ihnen gemeinsam die Sanierung planen und nach Ihren Vorstellungen zu Fixkosten - ohne böse Überraschungen - umsetzen. Eine Umsetzungsvariante finden Sie bei den Fotos.

Neugierig geworden?

Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung des Hauses erreichen Sie mich gerne unter 0676/404 18 12.

Burgstaller-Steiner Immobilien ist alleinbeauftragt!



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
office@burgstaller-steiner.at
01-2361351
www.burgstaller-steiner.at