Einzel- und Großraumbüros für Teamworker

6230 Brixlegg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Lift Büro Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Bürofläche 450,00 m²
  • Nutzfläche 433,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.075,00
  • Miete (Netto) € 5.400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 675,00
  • Miete pro Quadratmeter (Netto) € 12,00
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

F HWB: 211,00 kWh/m².a

Beschreibung

Wenn Sie ein offenes, großzügiges Büro für Ihr produktives Team suchen, sind Sie hier richtig!

Im 2. Obergeschoss finden Sie sieben Einzelbüros sowie ein Großraumbüro, die such durch Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auszeichnen.

Das Bürohaus wurde 1989 bereits sehr qualitätsvoll und hochwertig errichtet. Seither ist das Gebäude adaptiert und modernisiert worden.

Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb
aus:

  • Kühlung & Heizung über Grundwasserwärmepumpe; zusätzlich Ölkessel
  • 3 Scheiben-Isolierverglasungen mit Sonnenschutzglas
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

Insgesamt stehen im Haus bis zu 1.100 m² Büro und Lagerfläche zur Miete. Bei Interesse erhalten Sie gerne alle Details!


Die Lage in Brixlegg

Das großartige Gebäude liegt in Brixlegg, im wirtschaftlich starken Tiroler Unterland. Unternehmen in der Region profitieren sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein. Auch der Standort ist perfekt einsehbar, werbewirksam und leicht zu erreichen.


Nebenkostenübersicht:

  • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
  • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
  • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweise:

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Kalkofenweg 24, 6020 Innsbruck


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Objekt Nr. m13650458 | Objekt melden
  • Bürofläche 450 m²
  • Zimmer 10
  • Miete€ 6.075,00

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Herr Ing. Andreas Thaler

Tel.:+43...

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Tel.: +43 660 52 95 441
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