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"Wohlfühloase"| 2-Zimmer mit Balkon!

3424 Zeiselmauer | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 58,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 655,00
Miete (Netto) € 518,18
Betriebskosten (Netto) € 77,27
Monatliche Kosten (Netto) € 595,45
Monatliche Kosten (Brutto) € 655,00
Umsatzsteuer € 59,55
Kaution € 2.200,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

Verfügbar ab März 2023
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in Zeiselmauer, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines ca. im Jahr 2010 fertigestellten Hauses, mit insgesamt nur drei Parteien. Die Raumaufteilung: Vorzimmer; WC; Bad mit Dusche,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; offene Küche (EWE) zum geräumigen Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca.19 m² großen Balkon; Schlafzimmer. Lage Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof : nur ca. 30min nach Wien, ca. 10min nach Tulln Fazit: ruhige Sackgasse; tolle Fernsicht vom südwestlich ausgerichteten Balkon; helle, gepflegte Wohnung; inkl. großem Kellerabteil; inkl. Autoabstellplatz vor der Haustür! Keine Haustiere! Miete: € 518,18 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: € 77,27 zzgl. 10% USt. Umsatzsteuer: € 59,55 Gesamtbetrag: € 655,00 Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 655,-- (d.h. Miete inkl. Betriebskosten), kommt ein Akonto für Heizung/WW in der Höhe von € 55,-- und Strom in der Höhe von brutto € 20,-- hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 730,--. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	518,18	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	77,27	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	59,55
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Gesamtbetrag	€	655