"Wohlfühloase"| 2-Zimmer mit Balkon!

3424 Zeiselmauer | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 655,00
  • Miete (Netto) € 518,18
  • Betriebskosten (Netto) € 77,27
  • Monatliche Kosten (Netto) € 595,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 655,00
  • Umsatzsteuer € 59,55
  • Kaution € 2.200,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 200 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab März 2023
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in Zeiselmauer, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines ca. im Jahr 2010 fertigestellten Hauses, mit insgesamt nur drei Parteien. Die Raumaufteilung: Vorzimmer; WC; Bad mit Dusche,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; offene Küche (EWE) zum geräumigen Wohnzimmer, mit Ausgang auf den ca.19 m² großen Balkon; Schlafzimmer. Lage Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof : nur ca. 30min nach Wien, ca. 10min nach Tulln Fazit: ruhige Sackgasse; tolle Fernsicht vom südwestlich ausgerichteten Balkon; helle, gepflegte Wohnung; inkl. großem Kellerabteil; inkl. Autoabstellplatz vor der Haustür! Keine Haustiere! Miete: € 518,18 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: € 77,27 zzgl. 10% USt. Umsatzsteuer: € 59,55 Gesamtbetrag: € 655,00 Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 655,-- (d.h. Miete inkl. Betriebskosten), kommt ein Akonto für Heizung/WW in der Höhe von € 55,-- und Strom in der Höhe von brutto € 20,-- hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 730,--. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 518,18zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,27zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,55
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Gesamtbetrag 655
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Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt Nr. 1626/22838 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 655,00

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Herr Oliver Graf

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