Architektenvilla Evergreen

5202 Neumarkt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Garten Sauna Pool Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 722,00 m²
  • Wohnfläche 226,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.650.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Körper, Geist und Seele kommen in dieser an Grünland grenzenden, hochwertig ausgestatteten Architektenvilla in herrlich ruhiger Lage in Neumarkt am Wallersee sofort in Einklang. Durchdachte Planung und großflächige Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und setzen die traumhaften Ausblicke auf grüne, schier grenzenlose Wiesen aufs Schönste in Szene.
Hier genießen Sie Landidylle pur und profitieren trotzdem von perfekter Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Volks- und höhere Schulen sind nur einen Katzensprung entfernt, am Wallersee erwartet Sie ein Freizeitparadies.
Auf der Zugangsebene befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie zwei zeitlos schöne Bäder. Auf Gartenebene empfängt Sie das Herz dieser Wohnoase: die grandiose XL-Living Area mit bis zu 4 m Raumhöhe und Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Kommunikatives Zentrum ist die stilvolle Maislinger-Küche mit angrenzender Speis. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Büro oder Gästezimmer an. Der schicke Master-Bereich punktet mit ruhigem Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Wellnessbad samt Sauna. HWB 40

weitere Informationen:
Die stilvolle Maislinger-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug lässt Hobbykochherzen höher schlagen.
Im Wohnzimmer sorgt ein Biofire-Sichtkaminofen für wohlige Wärme.
Das überaus großzügige Wellnessbad begeistert mit der exklusiven Sauna aus Tischlerhand.
Der sehr gepflegte Garten bietet genügend Platz für einen Pool (Pläne und Stromanschlüsse bereits vorhanden).
Hauseingang mit Videoüberwachung und Fingerprint-Türöffner
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Terrassen aus Naturstein, elektrische Raffstores, elektrische Markise, Insektenschutzgitter, BWT-Wasserenthärtungsanlage
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Großer gepflasterter Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte
XL-Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Epoxidharz-Boden

Lage:
Neumarkt - die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauf - Filialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.

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Objekt Nr. l 09397 | Objekt melden
  • Wohnfläche 226 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.650.000

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