Doppelhaushälfte in Top Lage

2542 Kottingbrunn | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 270 m²
  • Wohnfläche 118 m²
  • Nutzfläche 130 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m².a

Beschreibung

Belagsfertige Doppelhaushälfte in Top Lage in Kottingbrunn

In guter Siedlungslage von Kottingbrunn liegt diese neu errichtete Doppelhaushälfte auf einem  ca.270 m² großen  Grundstück.

Das Haus ist in hochwertiger Qualität und unter Verwendung ausgesuchter Materialien erbaut worden.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² teilt sich auf 4 Zimmer, 1 großes Bad plus Nebenräume und einen Fahrrad sowie Geräteraum von ca. 12m².

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte ist gegeben.

Besonders zu erwähnen ist die Geh-Nähe zur öffentlichen Anbindung mit der Südbahn nach Wien, Baden und Wr. Neustadt.

Grundstück:                                                ca. 270 m²

Wohnfläche:                                                ca. 118 m²

Nutzfläche:                                                  ca, 130 m²

Balkon:                                                        ca.     5 m²

Gartenterrasse:                                          ca.   22 m²

Fahrrad-Geräteraum:                                 ca.   12 m²

PKW-Stellplatz:                                           2

Heizung:                                                      Fußbodenheizung / Luft-Wärmepumpe

Energieausweis:                                         HWB 39  kWh/m²a

Kaufpreis:                                                    € 498.000.-

Provision:                                                    3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 498.000

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