Luxeriöse Meerblick Glamping Lodge / 3 SZ / 2 Bäder / große Grundstücke / Pool

23251 Simuni | Wohnhaus, Kauf, Ferienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Klimatisiert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 727,00 m²
  • Wohnfläche 51,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 183.666
  • Maklergebühr 3,75% vom Kaufpreis inkl. 25% MwSt. (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Fertigstellung 3. Quartal 2022

Beschreibung

Auf 34.000m² entsteht ein Resort mit 24 Parzellen. Auf 12 Parzellen stehen hochwertige Glamping Lodges von einem Marktführer in stabiler Metall-Holzkonstruktion und massiver Fensterfront und Eingangstür. Der Außen- und Innenstoff der Lodge besteht aus einem Hightech-Stoff.

Die Glamping Lodge besteht aus 2-3 Schlafzimmern je nach Grundriss Somit können 4-6 Personen in dieser luxeriösen Glamping Lodge unterkommen. Zusätzlich besitzt die Lodge einen großen Kleiderschrank, sowie bis zu 2 Bäder mit Gäste WC. Ein großer Esstisch sorgt für entspannendes Essen und die gemütliche Wohnzimmer Ecke bietet Raum zum Entspannen und Fernsehen. Die überdachte Veranda kann Übergangszeit auch komplett geschlossen werden kann. Eine Terrasse bietet weiteren Platz zum Sonnen und Relaxen.
Gegen Aufpreis kann im Außenbereich ein integriertes Schwimmbad mit 12m² und 60cm Tiefe oder ein großer 8x4m großer Pool mit römischer Treppe errichtet werden.

Die Lodge ist mit Klimaanlagen ausgestattet, welche zum kühlen und heizen geeignet ist, sowie mit komplettem Mobiliar ausgestattet.

Alle Gärten werden vollautomatisch bewässert. Privatstrand mit einer riesigen Sandbucht 2 km entfernt. Shuttle-Service von der Unterkunft.
Das Grundstück ist komplett mit Strom, Wasser und Glasfaserkabel erschlossen und wird ab Frühjahr 2022 sukzessive nach Auftrag bebaut.

Am Eingang des Anwesens wird die Rezeption errichtet. Daneben befindet sich eine eingezäunte Hundewiese mit einem Hunde Freibad. Die Hauptstraße des Anwesens ist eine Olivenbaumallee mit 130 alten Olivenbäumen in einem Meer aus Lavendel, Rosmarin und Salbei zwischen den Bäumen. Alle Objekte verfügen über eine eigene Zufahrt und zwei Parkplätze. Die Olivenbaumallee produziert pro Jahr rund 390 Liter eigenes Olivenöl! Natürlich selbst geerntet und in der Olivenmühle frisch gepresst.

Deutsche Verwaltung vor Ort, Übernahme aller Arbeiten und Administration inklusive Vermietung und Wartung. Die Mietrendite beträgt 6 - 9 % je nach Selbstnutzung, netto nach Abzug aller Kosten.

Für die Lodge sind Grundstücke zwischen 698m² und 982m² verfügbar. Der finale Kaufpreis richtet sich nach der Grundstückegröße.

Preisbeispiel:
Eine schlüsselfertige 51m² Lodge mit Veranda, Terrasse, 12m² Pool, angelegtem Garten mit Rasen, Sträuchern, Olivenbäumen, Möbel und Grundstück von 698m² liegt bei 183.666 EUR. Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich optimal beraten. Egal ob Sie für die Eigennutzung oder zur Vermietung planen.

weitere Informationen:
RAUMAUFTEILUNG / ZIMMER:
- Lodge aus Hightech Tuchstoff
- 2-3 Schlafzimmer je nach Grundriss
- 2-Badezimmer
- Gäste WC
- überdachte Veranda
- Stellplätze
- Klimaanlage
- vollständig möbliert

Lage:
Die Insel Pag ist eine der größten Inseln der Adria mit einer Küstenlinie von 269 km. Die Insel beginnt mit einer Mondoberfläche mit zahlreichen Ufo Sichtungen und endet in einem Nature 2000 Projekt, dem schönsten Olivenpark Europas. Hunderte von Tausend Jahre alten Bäumen. Die Stadt Pag ist reich an kulturellen und historischen Denkmälern.

Novalja ist das touristische Zentrum der Insel Pag, eine besondere Attraktion sind die schönen Sandstrände, die sie umgeben. Zudem ist Novalja die reichste Kommune in Kroatien. Zrće Beach in Novalja ist die größte Partylocation Europas! In der Spitze bis zu 40.000 Gäste am Abend. Dies sorgt für eine große Nachfrage an gehobenen Unterkünften auf der Insel. Dem nehmen wir uns an.

Nur wenige Kilometer von Novalja entfernt, auf dem Gipfel des Velo tusto čelo, befindet sich ein Naturphänomen megalithischer Abdrücke in Stein, bekannt als das Pager Dreieck (manche nennen es das Pager Bermuda-Dreieck).
Immer häufiger tauchen auf der Insel unerklärliche UFO-Sichtungen auf. Nach Zeugenaussagen trat das erste ernsthafte dokumentierte Phänomen in den 1960er Jahren auf, als nordöstlich der Stadt Pag ein leuchtendes dreieckiges Flugobjekt gesehen wurde, das ein seltsames Licht aussendete. Die Insel Pag ist weltweit bekannt für den Pager Käse, der 2017 bei den Global Cheese Awards als bester Schafskäse der Welt ausgezeichnet wurde.

Dorf Lun
Am nördlichsten Kap der Insel Pag liegt das Dorf Lun. Es ist einer der drei Weltstandorte mit einer großen Anzahl von wilden Olivenbäumen. Das Alter einiger Oliven wird von Experten auf über 1500 Jahre geschätzt! Dieses Gebiet von 24 Hektar ist das einzige seiner Art an der Adria und einer der drei Orte seiner Art weltweit und hat daher einen großen botanischen Wert. 1963 wurde es geschützt und zum botanischen Reservat erklärt. Sie können das Reservat entlang einer etwa
2 km langen Promenade entlang spazieren und einen einzigartigen Blick auf uralte Bäume aus fast biblischer Zeit genießen, deren Wurzeln mit dem Stein von Pag verflochten sind.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 1,8km

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WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, English, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der ferne

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Objekt Nr. 93709 | Objekt melden
  • Wohnfläche 51 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 183.666

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Herr Daniel Hikel

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