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ENTZÜCKENDES RAUMWUNDER

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Visualisierung Schlafzimmer

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 43,68 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 244.496

Energieausweis

D HWB: 108,10 kWh/m².a

C fGEE: 1,52

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Q2 2023

Beschreibung

Hier wurde einem charmantem Altbau, neues und modernes Leben eingehaucht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, unweit zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Beste Infrastruktur und modernes Wohnen garantiert. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, viele davon mit Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Alle sind mit einer modernen Küche ausgestattet und
werden über eine energiesparende Luftwärmepumpe beheizt.

Leistbarer 2 Zimmer Traum im generalsaniertem Altbau.
Als erste eigene Wohnung besonders gut geeignet. Geputzt ist die Wohnung aufgrund der idealen Größe auch recht schnell.
Das Badezimmer bietet eine moderne und bodentiefe Dusche. Die Küche ist komplett ausgestattet und wartet auf Ihre Kochkünste.
Im Wohnzimmer lässt es sich wunderbar entspannen und das Schlafkabinett bietet die nötige Ruhe.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin, welches aufgrund einer ständigen und dauerhaften Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios besteht.

Außerdem geben wir bekannt, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig werden und sohin beide Vertragsparteien (Käufer/Verkäufer) unterstützen müssen.

weitere Informationen:
- Lift
- Echtholzfußboden
- Feinsteinzeug
- Balkone oder Terrassen mit Lerchenholzboden
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Kellerabteil im Eigentum
- Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten

Lage:
- Ruhige Lage , unweit zur Parkanlage Paltramplatz.
- Öffentliche Anbindung 7A, 65A, 66A, U1 Reumannplatz
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Beste Infrastruktur

Den Viktor Adler Markt können Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen und sich mit heimischen und regionalen Köstlichkeiten frisch vom Bauern , eindecken.

Generalsanierter und wunderschöner Altbau mit Luft-Wärmepumpe für umweltbewusstes Wohnen in bester Lage.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und ist somit sofort bezugsbereit bei Übergabe.

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