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BÜROFLÄCHEN + ATELIER + ALTWIENER FUHRWERKERHAUS!

1170 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Bürofläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 1.028,52
Miete (Netto) € 898,13
Betriebskosten (Netto) € 130,39
Monatliche Kosten (Netto) € 1.028,52
Umsatzsteuer € 205,71
Kaution 4.000,00 €
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 201 kWh/m².a

Beschreibung

SCHÖNES Büro (ca. 84 m²) in einem Fuhrwerkerhaus mit Flair (Baujahr ca. 1860) in DORNBACH - nahe dem Göttlichen Heiland und unweit des Schwarzenbergparks / Gasetagenheizung, teilweise PARKETTBÖDEN, ca. 3,70 Meter RAUMHÖHE, FENSTERFRONTEN in den absoluten ruhigen Innenhof / Innenhofzugang zum Objekt.

WEITERS: Optimal geeignet für z.B. Atelier, Agentur, Vereine, und ähnliche Branchen / Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen Euro 102,- inklusive USt / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT BEZIEHBAR.

-) BÜRO 1. Stock: ca. 84m² / 2 Räume (ca. 50m² & 15m²) + Nebenräum (Teeküche, Garderobe, Toiletten und Vorraum) / EUR 898,13 Miete netto + 130,39 BK netto = EUR 1.028,52 netto, zzgl. 20 % USt.

-) PLÄNE und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution, Finanzamtsgebühr, 3 Mieten Erfolgshonorar (EUR 4.008,67).

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder per email: kontakt@hackerreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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