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Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m

1020 WIen | Büro/Praxis, Kauf

Fotos

Ausstattung

Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Kellerfläche 50 m²
Bürofläche 200 m²
Gesamtfläche 200 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 1.100.000
Betriebskosten (Netto) € 347,40
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 135,50 kWh/m².a

D fGEE: 1,867

Zustand

Baujahr 1960

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.

Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume
1 Teeküche
3 WC´s
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.

Monatliche Kosten im Überblick:

Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus
regelmäßiger Geschäftsbeziehung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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