Effiziente und bestens ausgestatte 2 Zimmer Wohnung in Favoriten!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 37 m²
  • Nutzfläche 37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 650,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 590,91
  • Die Bruttomonatsmiete besteht aus dem Hauptmietzins, BK und Heizkostenvorschreibung !
  • Miete (Netto) € 590,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 590,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 650,00
  • Umsatzsteuer € 59,09
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderbare 2 Zimmer Wohnung, gelegen in der Troststrasse, 1100 Wien. Die Wohnung besticht durch ihre tolle Ausstattung und hellen Räume, die für ein entspanntes und tagtägliches Wohlbefinden sorgen werden.

Gelegen im letzten Stock (DG ohne Dachschräge) besticht diese Wohnung mit einem geräumigen Wohnküchenbereich und einem separaten Schlafbereich. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und vervollständigt das Gesamtbild der Wohnküche.

Das Badezimmer ist modern eingerichtet, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschineanschluss. 

Die Wohnung besteht aus ca. 37 m² Nutzfläche und hat einen geräumigen Abstellraum als Einlagerungsoption. 

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Im Möbel sind ein Bett, kleine Sofa sowie einen Esstisch inkludiert. 

Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: EUR 650,00
Mietdauer 3 Jahren !!! 

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung !

Allgemein:

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

Jankuloski Aleksandar

Tel: 0664 88939339

E-mail: jankuloski@auventum.at

www.auventum.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Troststrasse, Straßenbahn, Bus, schnelle Autobahnanbindung, diverse Einkaufsmöglichkeiten

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Marc-Aurel-Straße 4/5, 1010 Wien


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Objekt Nr. 7543 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 650,00

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Herr Aleksandar Jankuloski

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