Erstbezug Miet-Reihenhäuser - ZIEHEN.SIE.EIN

2115 Ernstbrunn | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Garten Loggia Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115 m²
  • Gartenfläche 90 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.595,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.450,00
  • Miete (Netto) € 1.313,64
  • Betriebskosten (Netto) € 136,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.450,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.595,00
  • Umsatzsteuer € 145,00
  • Kaution 10.000,00 €
  • Maklergebühr 3 480,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29,9 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,65

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug Miet-Reihenhäuser  -  ZIEHEN.SIE.EIN

Die kleine und moderne Wohnanlage in der Bründlallee besteht aus 4 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser die top ausgestattet vermietet werden. 

Jedes der Reihenhäuser hat einen eigenen Garten, eine überdachte Terrasse, Balkon und einen privaten Parkplatz inklusive Zufahrt bis zum Eingangsbereich. 

Miete: € 1.595,-- inkl. BK + Ust

Kaution: € 10.000,-- 

Mietbeginn ab sofort, befristet auf 5 Jahre

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 ! Informationen zum Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten

entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können,

wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage:

Die Anlage liegt in bester Wohnlage in Ernstbrunn, einer Klima-Aktiv Gemeinde die Ihnen folgendes bietet:

  • mitten im Weinviertel, ca. 20 Min. zu den Park&Ride Anlagen Korneuburg, Mistelbach und Stockerau; 35 Min. zur Stadtgrenze Wien
  • Sowohl in Korneuburg als auch in Mistelbach bieten die S-Bahnen rasche und staufreie Verbindungen nach Wien
  • mitten im Naturpark Leiser Berge mit dem Wolfsforschungszentrum
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde zu finden
  • Kultur z.B. im Schloss Ernstbrunn
  • Regionale Gastronomie sowie im Umfeld die Weinorte Wolkersdorf, Poysdorf, Mailberg, ...
  • Kindergarten 250m zu Fuß
  • Neue Mittelschule, Ärztezentrum, Hauptplatz und Busbahnhof 10 Min. zu Fuß
  • Outdoor Bewegungspark, Fußball & Basketball, Skatepark 5 Min. zu Fuß
  • Bahnhof 3Min. mit dem Auto
  • Einkaufsmöglichkeiten und Baumarkt 5 Min. mit dem Auto

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Objekt Nr. 0001005672 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.595,00

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Herr Ing. Karl Spreng

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 82
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