Ideale Pärchenwohnung, 2 Zimmer und großzügiger Eigengarten // PROVISIONSFREI

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Garten Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 36,89 m²
  • Kellerfläche 3,90 m²
  • Gartenfläche 126,27 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 226.961
  • Maklergebühr Provisionsfrei für die KäuferInnen

Energieausweis

HWB: 39,09 kWh/m².a
fGEE: 0,85

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab vsl. Sommer 2024

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten Eigentumswohnung für sich allein oder doch gemeinsam mit Ihrem Partner? Dann könnte diese perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung schon bald Ihr neues zu Hause sein. Auf alle Fälle sind Sie bei OTTO Immobilien richtig. Wir und unsere Kooperationspartner unterstützen Sie vom ersten bis zum letzten Schritt wie zB. Finanzierung und Küchenplanung.

Die Wohnung selbst ist Teil eines Neubauprojektes. Die Wohnungsgrößen beginnen bei ca. 37 m² bis ca. 114 m², somit findet man im Projekt sowohl die kompakte Singlewohnung als auch die großzügige Familienwohnung. Egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse, alle Wohnungstypen verfügen über großzügige Außenflächen. Weiters verfügt das Projekt auch über eine hauseigene Tiefgarage.

weitere Informationen:
Auszug aus der hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung

-3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff
-außenliegender Sonnenschutz
-Parkettböden
-Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
-Wohnungseingangstüren in einbruchshemmender Klasse RC II
-Terrassen und Balkone mit Betonplatten
-jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
-Fußbodenheizung
-Wärmeversorgung über Fernwärme

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit mindestens 3,90m² zugeordnet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Garagenplätze können ab EUR 24.549,-- erworben werden.

Lage:
Die Lage ist sowohl für urbane Stadtmenschen als auch Naturliebhaber bestens geeignet. Die ideale Lage in Graz Eggenberg ermöglicht es beide Welten miteinander zu verbinden.

Nahversorger des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Einrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Fachhochschule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sichergestellt.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Bei den Visualisierungen handelt es sich um Bilder mit Symbolcharakter und entspricht nicht der tatsächlichen baulichen Ausführung. Copyright Visualisierungen AdobeStock & Shutterstock.

Mehr über OTTO Immobilien GmbH

Objekt Nr. ivw-22-10404/1 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 226.961

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 77 77 808
OTTO Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13625499
1