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Exklusive Garconniere, Spa, Indoor and Outdoorpool-unbefristet

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Plan

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Terrasse Lift Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 37,64 m²
Gartenfläche 275,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 862,44
Miete (Netto) € 564,60
Betriebskosten (Netto) € 219,44
Monatliche Kosten (Netto) € 784,04
Monatliche Kosten (Brutto) € 862,44
Umsatzsteuer € 78,40
Kaution € 2.644,92
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 66,3 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 2006

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Exklusive Garconniere, Spa, Indoor and Outdoorpool-unbefristet

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum, Wohn/- Schlafküche mit Ausgang auf die kleine Terrasse

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, voll ausgestattete Einbauküche, große allgemeine Gartenanlage mit Outdoor Pool, Wellnessbereich ( Indoor Pool, Solarium, Dampfbad, Sauna, Ruheraum ), Weinkeller und Räumlichkeiten mit Sanitäranlage und Cateringstation für private Einladungen, Lift
+ 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden EUR 208,90 inkl. 20% Ust. pro Monat

Das Akonto für Heizung und Kühlung beträgt derzeit EUR 19,2 inkl. 20% USt pro Monat

Supermarkt, Schnellbahn und Straßenbahn D sind in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar

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one room apartment, very quietly located in Nussdorf. open-ended lease

LAYOUT
hall, bathroom with shower and toilet, storage room, living/bedroom kitchen with access to the small terrace

FITTINGS AND FIXTURES
wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchens, large common garden with outdoor pool, spa area ( indoor pool, tanning bed, steam bath, sauna, recreation room),
wine cellar, premises in the cellar with rest rooms and space for catering for private invitations
+ 1 garage parking space additionally available EUR 208,

+ advance down payment for heating and air conditioning per month: EUR 19,2 incl. 20 % VAT.

supermarket, city train station and tram D accessible on foot (approx.5 min.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	564,6	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	219,44	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	78,4
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Gesamtbetrag	€	862,44