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Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - UBahn-Nähe!

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Lift Keller Loggia Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 51,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 849,09
Miete (Netto) € 656,64
Betriebskosten (Netto) € 115,26
Miete pro Quadratmeter € 12,88
Monatliche Kosten (Netto) € 771,90
Monatliche Kosten (Brutto) € 849,09
Umsatzsteuer € 77,19
Kaution € 3.000,00
Maklergebühr 2 166,07 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 40,36 kWh/m².a

Zustand

Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Absprache
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 6. Bezirk.

Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, hat straßenseitig eine schöne Freifläche und ist bequem per Lift erreichbar.

Vom Vorraum aus zu begehen ist eine separate Toilette mit Handwaschbecken und der Wohnraum, welcher über eine voll ausgestatteter Küchenzeile verfügt und Zutritt zur Freifläche bietet.

An den Wohnraum angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer, welches mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet ist.

Highlights:

- Modernes Haus
- schöne Freifläche
- Bad und WC getrennt
- Schrankraum
- moderner Grundriss
- Kellerabteil

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,09 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 85,73 inkl USt
- Warmwasser: Euro 65,11 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 999,93 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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