Neubau Büros im Smart Tower - Smart City

Mit insgesamt 6.200 m² Bürofläche auf 8 Etagen, eigener Tiefgarage, flexiblen Grundrissen, modernster Haustechnik und hochwertigem Innenausbau bietet der neue Büroturm eine perfekte Arbeitsumgebung - gepaart mit einem grandiosen Ausblick von der für alle Mieter frei zugänglichen Dachterrasse im 8. OG. Die Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Haltestelle "Smart City" verbindet den Standort seit Nov. 2021 direkt mit der Grazer Innenstadt.
Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Flächen sind ab 10/2022 verfügbar.

Finden Sie hier den Link zu unserer 3D-Panoramatour:

https://freedimensions.at/application/files/pano/SCN_Panotour_03d/

weitere Informationen:
Foyer/Lobby
Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
Heizung mittels Fernwärme/Radiatoren
Kühlung über Decke mittels Fancoils, abgehängte Rasterdecke
Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel (Büros: 2 fach, Konferenz: 8 fach)
Lichte Raumhöhe in den Büros ca. 3,00 m
Doppelboden
EDV: CAT7-Verkabelung, Elektro: LED-Beleuchtung mittels Einbauleuchten
Alu-Fenster pulverbeschichtet, Isolierverglasung, Raffstore mit elektrischer Funkansteuerung
Frei zugängliche begrünte Dachterrasse
Überdachte Fahrradabstellplätze
PKW Stellplätze in der Tiefgarage, E-Ladestationen
Jegliche Sonderausstattung möglich

Lage:
Nahversorgung direkt am Standort, bzw. weitere Möglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.