Attraktives Büro mit guter Verkehrsanbindung

Effiziente Bürofläche mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis
In die Vermietung gelangen flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße. Die Flächen befinden sich in einem älteren Neubau und überzeugen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis. Der Grundriss der einzelnen Objekte ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen angepasst werden. Die durch einen Mittelgang getrennten Büroräume orientieren sich entweder auf die Straße oder in den ruhigen Innenhof.

In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden.

verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG: ca. 227 m² 
Hauptmietzins: netto ab € 10,00/m² - je nach Ausstattung
Betriebskosten: netto € 2,69/m²

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

weitere verfügbare Flächen:

DG: ca. 362 m² zzgl. großzügiger Terrasse
Hauptmietzins: netto ab € 10,00/m² - je nach Ausstattung
Betriebskosten: netto € 2,69/m²

Ausstattung:

• Flexibler Grundriss
• Teppichboden
• Kühlung
• Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Haltestelle Hetzendorf
Straßenbahn: 62
Bus: 16A, 26A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}