Charmantes, generalsaniertes Landhaus in Ruhelage in Ungarn - 5 Minuten von der österr. Grenze Lutzmannsburg entfernt

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort? 

Dann ist dieses entzückende Einfamilienhaus, direkt nach der Grenze in Lutzmannsburg, genau das richtige für Sie. Das Einfamilienhaus wurde ca 1930 errichtet und in den letzten 3 Jahren generalsaniert. Dabei wurde darauf geachtet, dass der Charm und der ursprüngliche Stil dieses Landhauses beibehalten bleibt. Im Garten mit Brunnen und einem Baum der im Sommer Schatten spendet, können Sie im Sommer den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Ausblick auf die wunderschöne Laube mit Weinreben am Haus sorgt für heimelige Stimmung. 

Bei der Generalsanierung wurden umfangreiche Erneuerungen durchgeführt. Die Elektrik wurde komplett erneuert, sowie das Wasser- und Kanalsystem. Die Räume sind mit 4 Klimaanlangen mit 3,5 kW ausgestattet. Damit können Sie an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgen und im Winter heizen. Der vorhandene Kachelofen spendet zusätzlich Wärme. Die Wände wurden neu verspachtelt und gemalen, neue Böden, neue Fliesen im Bad und WC.

Das Dach wurde übergangen, die Dachkonstruktion ist in einem guten Zustand.

Die Grundstücksfläche beträgt 450 m², die Wohnfläche 90,4 m² welche sich auf 4 Zimmer, ein Badezimmer und WC aufteilt. 

Sollen Sie mehr Wohnraum schaffen wollen haben Sie die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. 

Auch für Ihr KFZ Fahrzeug ist ausreichend Platz. Vor dem Objekt ist ein KFZ Abstellplatz und in der geschotterten Hauseinfahrt finden Sie zusätzlich Platz für 2-3 PKWs. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <9.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ungarn im Ort Zsira, unmittelbar an der Grenze zu Lutzmannsburg. Lutzmannsburg hat mit der Sonnentherme, dem Sonnengolfclub sowie zahlreichen Hotels, Restaurants, Heurigen und Freizeitaktivitäten sehr viel zu bieten. Der Golfplatz und die Sonnentherme sind sogar zu Fuß erreichbar. 

Lutzmannsburg ist eine bekannte Rotweingegend, zahlreiche bekannte Winzer sind hier angesiedelt. Viele Radwege und Sportaktivitäten laden Sie ein Ihre Zeit in der Natur zu verbringen.