Büro und Praxisflächen im Zentrum von Herzogsdorf
4175 Herzogsdorf | Sonderobjekte, Kauf
Ausstattung
Autoabstellplatz Keller Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Nutzfläche 285 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 590.000
- Maklergebühr 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Energieausweis
B
HWB: 43 kWh/m².a
B
fGEE: 1
Beschreibung
Bürohaus mit Einlegerwohnung direkt im Zentrum von Herzogsdorf.
5 schöne neuwertige Büros (gesamt ca. 212 m² Bürofläche),
Einlegerwohnung mit ca. 52 m² (derzeit vermietet), 6 KFZ-Freistellplätze,
großer Empfangsraum mit ca. 41 m², 2 WCs, Lagerflächen im Kellergeschoß.
Glasfaser-Internet, barrierefrei. HWB 43 fGEE 1,00. Immobilie ist im
Wohnungseigentum.
Verhandlungsbasis: EURO 590.000,00
Anlegerobjekt: Jährliche Mieteinnahmen netto ca. € 25.000,00 jährlich,
monatlich ca. EURO 2.100,00 netto.
360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/4n0j
weitere Informationen:
Immobilie befindet sich im Wohnungseigentum.
Verbüchertes Vorkaufsrecht.
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Marktstraße 41, 4201 Gramastetten
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Objekt Nr. 0004001977
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- Nutzfläche 285 m²
- Zimmer 6
- Kaufpreis€ 590.000
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Herr Konrad Reiter
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Tel.: +43 676 8142 9207
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