Andromeda TOWER - TOP BÜROFLÄCHE mit Terrasse!

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 354 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.283,50
  • Miete (Netto) € 4.425,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.858,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.283,50
  • Umsatzsteuer € 1.256,70
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Top Büroflächen im Andromeda Tower
Der Andromeda Tower prägt die Wiener Skyline entscheidend. 

Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Der Andromeda-Tower verfügt über eine Fläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße.

Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet einen Portierempfang sowie Zutrittskontrolle. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, und ein Copy-Shop runden den Standort ab.

Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt.

verfügbare Flächen/Konditionen:
12. OG ca. 354 m² - netto € 12,50/m²/Monat mit Terrasse

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG   ca. 345 m² - netto € 10,50/m²/Monat
14.OG ca. 377 m² - netto € 12,90/m²/Monat

BK/m²/Monat: netto € 5,25

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus

€ 150,00/Stellplatz/Monat/netto

Ausstattung:

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung
  • Teeküche und Waschräume
  • Terrasse
  • Serverräume
  • Klima

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1
Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

Individualverkehr:

Autobahnanbindung A22 
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6185 | Objekt melden
  • Nutzfläche 354 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.283,50

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Herr Florian Rainer

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Tel.: +43 664 930 40 909
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