Außergewöhnliche Bürofläche im IP.ONE
- Gesamtmiete
- 2.523 €
- Nutzfläche
- 174 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Außergewöhnliche Bürofläche im IP.ONE
Zur Vermietung gelangen flexible Büroflächen im modernen Bürogebäude IP.ONE. Über eine großzügige Empfangshalle gelangt man in die verschieden Stiegen und Trakte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein geräumiger Seminarraum, wie auch das Foyer zur Verfügung. Veranstaltungen bieten sich hier an. In nächster Umgebung lassen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung finden.
verfügbare Flächen/Konditionen:
B1/1.1/ 1.OG ca. 186 m²
B1/1.2/ 1.OG ca. 160 m²
B2/3.2/ 3.OG ca. 452 m²
B2/4.2/ 4.OG ca. 449 m²
B3/0.4/ EG / ca. 174 m²
B3/3.1/ 3.OG / ca. 262 m²
N/K/11 Lager ca. 7 m²
Mietpreis Büro: netto € 11,25/m²/Monat
Mietpreis Lager: netto € 6,00/m²/Monat
Die Betriebskosten betragen netto € 2,45/m²/Monat.
Die Heizkosten betragen netto € 0,80/m²/Monat.
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung
- Teppich bzw. Laminatböden
- Kühlung (teilweise)
- Bürobeleuchtung
- teilweise barrierefrei
- Zentralheizung
- Beschattung
- Lift
- Teeküche
- EDV Verkabelung über Kabelkanäle
- allgemeiner Seminarraum im EG
- Sicherheitsdienst
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz: S15, S1, S2, S3
Autobus: 7A, 14A
Straßenbahn: 1, 6, 18 ,62
Individualverkehr
Autobahnanbindung A23, A4
Parken
Parkgarage im Haus vorhanden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Florian Rainer
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH