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Altbauwohnung mit Terrasse in schöner Jahrhundertwendevilla, KEIN LIFT

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Plan

Ausstattung

Küche Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 122,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.791,09
Miete (Netto) € 1.480,00
Betriebskosten (Netto) € 148,26
Monatliche Kosten (Netto) € 1.628,26
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.791,09
Umsatzsteuer € 162,83
Kaution € 5.373,27
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 143 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Altbauwohnung mit Terrasse in schöner Jahrhundertwendevilla mit traumhaften Blick im Türkenschanzcottage
2. Stock, kein Lift

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Badewanne,
2 weitere Schlafzimmer, Kabinett, voll ausgestattete Küche, 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 separate Toilette, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Terrasse, Kamin, Parkettboden, Waschmaschinenanschluss, Einbaukästen, Zentralheizung mit Öl, zentral begehbar
Die Wohnung wird befristet vermietet auf 3,5 Jahre sofern alles passt kann dies aber verlängert werden

öffentliche Verkehrsanbindung
Autobus 10 A, 35 A, 37 A, 40 A, N 35 sowie Straßenbahn 38 in Gehdistanz

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apartment on the top floor with terrace (south) in a typical viennese building close to Türkenschanzpark
2nd floor, no elevator

LAYOUT
hall, living room with fireplace, terrace, bedroom with walk-in closet, bathroom
2 more bedrooms, small room, fully equipped kitchen, 1 more bathroom with shower and toilet, 1 separate toilet, storage room

FITTINGS AND FIXTURES
Terrace, fireplace, parquet floor, washing machine connection, built-in boxes, central heating

public transport connection
Bus 10 A, 35 A, 37 A, 40 A, N 35 and tram 38 within walking distance

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1480	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	148,26	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	162,83
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Gesamtbetrag	€	1791,09