Neubau - Erstbezug | 3 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

2452 Mannersdorf am Leithagebirge | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,24 m²
  • Kellerfläche 1,92 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 261.144
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 35 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,65

Beschreibung

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss dieses Neubau-Projekts in Mannersdorf.

Es stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche sowie ca. 12,5 m² Terrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Zimmer
  • Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • AR
  • zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²)

Auf Wunsch können zusätzlich bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden. 

Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 5.000,-

In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nur 30 Minuten von der Großstadt Wien entfernt;
ca.  5 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark;
ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See;
Supermärkte, Apotheke & Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung - alles im Ort vorhanden;
Nur 25 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS;

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Objekt Nr. 457 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 261.144

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Frau Katharina Hlawaty

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