sofortige Übernahme - voll ausgestatteter Friseursalon in Top-Lage des 1. Bezirks

1010 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 11 m²
  • Nutzfläche 37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 421,06
  • Höhe der Ablöse auf Anfrage!
  • Miete (Netto) € 355,20
  • Betriebskosten (Netto) € 65,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 421,06
  • Umsatzsteuer € 84,21
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 165,8 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Übernahme steht ein sehr gut etablierter Friseursalon im 1. Bezirk, der bereits seit knapp 34 Jahren betrieben wird. Das kleine Lokal ist mit seinen zwei Schneideplätzen ideal für den selbstständigen Betrieb geeignet. Aufgrund des sorgfältigen Umgangs des Betreibers kann der Salon ohne weitere Investitionen übernommen und der Betrieb sofort aufgenommen werden. Der komplette Kundenstamm, die Einrichtung und Restwarenbestand werden mit übergeben. 

Das Gassenlokal ist ausschließlich für den weiteren Friseurbetrieb zu übernehmen und bietet sich aufgrund der niedrigen Miete ideal für den Start in die Selbstständigkeit an!

Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten.

Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten.

Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Naglergasse 9/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 3330 | Objekt melden
  • Nutzfläche 37 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 421,06

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Herr Lukas Schwaiger

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Tel.: +43 660 3545991
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