Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe AKH!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Barrierefrei Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 821,22
  • Miete (Netto) € 622,23
  • Betriebskosten (Netto) € 124,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 746,56
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 821,22
  • Umsatzsteuer € 74,66
  • Kaution € 2.900,00
  • Maklergebühr 2 081,21 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 41,97 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 18. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen.

Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einen hellen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt und des Weiteren ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinie 42 und U6 Station AKH).

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 821,22 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 89,06 inkl USt
- Warmwasser: Euro 51,03 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 961,31 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. 

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Objekt Nr. 247/20638 | Objekt melden
  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 821,22

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Herr Sebastian Auer

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