130 Jahre altes Gasthaus

3580 Horn | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1651 m²
  • Nutzfläche 230 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 292 kWh/m².a
F fGEE: 3,52

Beschreibung

Die alten Mauern könnten einiges erzählen in diesen herrschaftlichen Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich die alte Gaststube, Küche, WC, Zimmer, Bad und die Pelletszentralheizung. Im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer und ein WC.

Die Räume haben eine großartige Höhe, die einem ein fantastisches Raumgefühl, auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, vermitteln.

Der innenliegende Garten mit den Nebengebäuden, inkl. Stadel ist fantastisch angelegt mit Hofeinfahrt. Ideal für Handwerker.

Der Obstbaumgarten sorgt für frisches Obst und Gemüse. Hier wären auch kleinere Nutztiere denkbar.

Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort mit aktiven Landwirten, wo das Dorfleben noch so wie früher ist.

Im Moment liegt der s REAL keine Benützungsbewilligung vor.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749313?accessKey=63cd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <5.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Sparkassenplatz 1/1/1, 3910 Zwettl


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Objekt Nr. 960/62265 | Objekt melden
  • Nutzfläche 230 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 249.000

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Frau Susanne Angelmayr

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