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Preishit: modern sanierte, großzügige 4-Zimmerwohnung mit Pelletsheizung, Kamin und kl. Hofbalkon

8020 Graz,04.Bez.:Lend | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Mohsgasse Wohnzimmer gesamt Weitwinkel

Mohsgasse Küche

Mohsgasse Wohnzimmer mit Kamin

Mohsgasse Küche und Wohnbereich

Mohsgasse Couchgarnitur mit offenem Kamin bzw. Fernsehwand

Mohsgasse Schlafzimmer 3

Mohsgasse kleiner Hofbalkon

Mohsgasse Schlafzimmer 1

Mohsgasse Schlafzimmer 2

Mohsgasse Vorraum mit Pelletsofen

Mohsgasse Einbauschrank mit Schiebetür (Schuhraum)

Mohsgasse Schuhschrank

Mohsgasse Schuhschrank 2

Mohsgasse modernes Duschbad

Mohsgasse Regendusche

Mohsgasse WC

Mohsgasse Sicherungskasten

Mohsgasse Plan

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Neubau Teilmöbliert

Fläche im Detail

Wohnfläche 117,4 m²
Gesamtfläche 117,4 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 330.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 73 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1953

Beschreibung

Erst vor 2 Jahren komplett sanierte und modernisierte 4-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe (für nur 2810,- €/m2 !!!):
Die Wohnfläche von 117,4 m2 besteht aus einem großen Wohnesszimmer mit wunderschöner Komplettküche (samt Kochinsel), großer Couchgarnitur um einen offenen Kamin, 3 geräumigen möglichen Schlafzimmern (wovon eines Zugang zum hofseitigen kleinen Balkon hat), dem Vorraum mit modernem Einbauschrank, hinter dem durch eine Schiebetür ein eigener Schuhraum zu begehen ist, und (in einer Wandnische im Eingangsbereich) dem Pelletsofen, der die Heizkörper in der ganzen Wohnung heizt, sowie einem Bad mit barrierefreier Dusche und einem getrennten WC.
In den Zimmern liegt ein hochwertiger Parkett - bzw. Dielenboden, im Vorraum/Bad/WC moderne - gut zu reinigende - Bodenfliesen. Es gehören zwei geräumige Kellerabteile zur Wohnung dazu, wovon eines teilweise zur Lagerung der Pellets-Säcke verwendet wird.

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