Helle, großzügige 3-Zi.-Whg. nahe dem Naturpark Hohe Wand

2753 Dreistetten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Keller Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,44 m²
  • Gesamtfläche 82,44 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.000
  • Maklergebühr Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

B HWB: 45,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,2

Zustand

  • Baujahr 1961

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Objektnr: 1047272

Diese möblierte Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Dreistetten, einer Gemeinde in Niederösterreich. Das Objekt befindet sich im 2. Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 282 €.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82,44 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche inklusive Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. In einem Schlafzimmer und in der Wohnküche befindet sich jeweils eine Anschlussmöglichkeit für einen gemütlichen Schwedenofen.

Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Der ebenso zur Ausstattung gehörige Holzdielenboden steigert zusätzlich das Wohngefühl.

Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst

weitere Informationen:
+ Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
+ Großzügiger Grundriss
+ Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Modernes Badezimmer
+ Separates WC
+ Holzdielen
+ Kellerabteil
+ Gepflegter Objektzustand
+ Mtl. Betriebskosten: ca. 282 €
+ Hausreinigung und Winterdienst

Lage:
Nur rund 14 km von Wiener Neustadt befindet sich die Immobilie in der Nähe der bewaldeten Gipfel der Gemeinde Markt Piesting. Hier bietet sich Ihnen einmaliges Wohnflair in gut angebundener, ruhiger Lage. Lediglich rund 15 Minuten Autofahrt trennen Sie vom Naturpark "Hohe Wand", wo ein ausgiebiges Wander- und Kletterangebot und ein Tierpark zum Staunen und Streicheln auf Sie warten.

Zu Fuß, mit dem Rad und dem Auto sind verschiedene Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in unter 5 km Entfernung zu erreichen. Hierzu gehören mehrere Supermärkte, eine Apotheke und diverse gastronomische Betriebe. Ob weite Wanderungen oder Radtouren in der Natur, Spaß auf der "Schiwiese Markt Piesting" oder Nervenkitzel auf einem von 2 3D-Bogenparcours, hier überzeugt auch das Freizeitangebot. In einem Umkreis von etwa 500 m gelangen Sie zu einem Kindergarten, der die Familienfreundlichkeit der Umgebung zusätzlich unterstreicht.

Der Bahnhof "Dreistetten" befindet sich ca. 7 Autominuten von der Immobilie entfernt. So ist eine ideale Anbindung nach Wiener Neustadt gegeben. Über die Landesstraße 21 kann zudem die Autobahn 2 schnell erreicht und Wien in etwa 45 Minuten angefahren werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objekt Nr. 8f17dfd3a2 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 189.000

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