Einfamilienhaus direkt im Zentrum von Obernberg am Inn

4982 Obernberg am Inn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 193,0 m²
  • Wohnfläche 150,0 m²
  • Kellerfläche 20,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 279.000
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 212,00
  • Umsatzsteuer € 32,00
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 209 kWh/m².a
E fGEE: 2,540

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Beschreibung

Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten.
Der Dachboden ist sehr geräumig und kann auch bei Bedarf ausgebaut werden.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung.
Im Garten können Sie sich entspannen und vor allem Ruhe genießen.

Raumaufteilung:

EG:
-Vorraum
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-WC
-Badezimmer
-Partyraum

OG:
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer (Renovierungsbedürftig)
-Wohnzimmer + Küche
-Essbereich
-WC
-Balkon

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Herr Hüseyin Karasu,
Tel.: +43 664 3589907,
E-Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Objekt Nr. 3820/308 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 279.000

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