PROVISIONSFREI - Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Provisionsfrei Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,07 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 922,59
  • Gesamtbelastung (Netto) € 838,72
  • Miete (Netto) € 755,69
  • Betriebskosten (Netto) € 66,62
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 838,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 922,59
  • Umsatzsteuer € 83,87
  • Kaution 2.767,78 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Eine freundliche helle Immobilie im Herzen von Eggenberg!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,07 m².

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon (ca. 9,53 m²)

Ausstattung:
- hochwertige Holzböden
- vollausgestattete Küche
- Innenjalousien

Der parkähnliche Innenhof der Anlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der hauseigener Kindergarten mit großzügigen Spielflächen verspricht viel Spaß für die Kleinen.
In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,54 (inkl. USt.) angemietet werden.

Optimale Wohnlage
In zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.
Supermarkt, Postfiliale, Gastronomiebetriebe, Friseur, Kindergarten befinden sich im Objekt selbst. Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 96996 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 922,59

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Frau Christina Dobnikar

Tel.:+43...

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