2-Zimmerwohnung in sehr Toplage

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 40,94 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 724,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 658,18
  • Miete (Netto) € 581,22
  • Betriebskosten (Netto) € 76,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 658,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 724,00
  • Umsatzsteuer € 65,82
  • Kaution 2.172,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 63 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2003

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend und bietet alles was das Herz begehrt.
Das Objekt befindet sich im  1. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette
+ Vorraum

Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen.

Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage.

WICHTIGER HINWEIS: 
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen.

Öffentliche Anbindungen:
- Busse: 12A, 13A, 14A, 59A
- U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gumpendorfer Straße 67, 1060 Wien


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Objekt Nr. 96991 | Objekt melden
  • Wohnfläche 41 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 724,00

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