Altbauflair mit Blick ins Grüne - eine schönes Büro wartet auf Sie!

1170 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 496,40
  • * Die monatl. Gesamtbelastung von € 496,40 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 595,68
  • Miete (Netto) € 440,00
  • Betriebskosten (Netto) € 56,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 496,40
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 144,85 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1904

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt - mit Grünblick beim Diepoldplatz
Das Büro liegt im Erdgeschoss (von der Straße uneinsichtig) und bietet eine Nutzfläche von ca. 38 m². 

Raumaufteilung:
+ 2 Räume
+ Pantryküche
+ Sanitäranlage
+ Vorraum

Helle Büroraume mit Blick auf die Bäume des Diepoldparks, da lässt es sich herrlich arbeiten. 
Das Büro überzeugt mit ihrem charmanten Altbauflair dank hoher Räume, doppelten Holzkastenfenstern und wunderschön erhaltenen Fischgrätparkettböden.

WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 496,40 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 595,68

Perfekte Verkehrsanbindung
Arbeiten am Diepoldplatz! Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball,..) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz ist sehr gut erreichbar. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.

Öffentliche Anbindungen: 
- Straßenbahn: 9, 42
- Bus: 10

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Immovent GmbH

Immovent GmbH

Gumpendorfer Straße 67, 1060 Wien


Alle Objekte von Immovent GmbH
Zur Website von Immovent GmbH
Objekt Nr. 96990 | Objekt melden
  • Nutzfläche 38 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 496,40

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Stefan Ziegler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 888 73 053
Immovent GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13605560
1