Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten und 2 Nebenhäusern

2620 Neunkirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Keller Garten Garage Badewanne Wintergarten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 512,12 m²
  • Wohnfläche 100,12 m²
  • Gesamtfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.500
  • Maklergebühr Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis

D HWB: 120,5 kWh/m².a
D fGEE: 1,8

Zustand

  • Baujahr 1962

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Objektnr: 1046667

Anspruchsvolle Singles oder Paare und kleine Familien profitieren bei diesem frei stehenden Haus in Neunkirchen von grüner Idylle, die sich besonders im großen Sonnengarten oder im gemütlichen Wintergarten mit Kamin im einen der insgesamt 2 Nebengebäude genießen lässt. Aber auch ein komfortabler Schritt zeichnet das gepflegte Anwesen aus, das auf rund 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer zum Wohlfühlen und Entfalten bietet.

Gleich 2 nahezu gleich große Zimmer sowie eine freundliche Küche inklusive Einbauküche erwarten Sie im Erdgeschoß des Hauses, das durch ein Tageslichtbad mit Duschwanne und ein separates WC ergänzt wird. In der oberen Etage befinden sich 2 weitere Zimmer, von denen eines über eine Ankleide und eines über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Stimmungsvolle Holzdielenböden schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Im Untergeschoss können Sie dank einer Infrarotkabine auch wunderbare Wellness-Momente in Ihren eigenen vier Wänden genießen.

Das zuletzt im Jahr 2000 modernisierte Haus wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, den Sie perfekt für die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen nutzen können. Darüber hinaus bieten der große Keller mit Waschküche und Duschraum zusammen mit dem ebenfalls unterkellerten Nebengebäude und einem weiteren Nebengebäude mit Garage ausreichend Staufläche.

weitere Informationen:
+ Zentrumsnahe, ruhige Lage
+ Gute Verkehrsanbindungen
+ Nur ca. 15 Min. nach Wiener Neustadt
+ Großer Garten
+ 2 Nebengebäude (1x mit Wintergarten)
+ Nebenhaus unterkellert
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne, WC
+ Keller mit WMA, Duschraum und Infrarotkabine
+ Garage im Nebengebäude

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen in Niederösterreich. Nur rund 800 m vom Stadtzentrum entfernt und mit guter Anbindung an die Wiener Neustadt und Wien leben Sie hier in einem naturnahen Wohngebiet mit ländlichem Charme.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem in 2 nur rund 650 m entfernten Supermärkten erledigen. Weiters laden auch gastronomische Angebote und die nahe gelegene Innenstadt zum Shoppen und Verweilen ein, während Ordinationen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken Ihre medizinische Versorgung vor Ort sicherstellen. Auch ein umfassendes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen findet sich hier, die nächste Volksschule liegt nur etwa 200 m entfernt. Die grüne und ländliche Umgebung lädt außerdem zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet der örtliche Bahnhof mit benachbarter Bushaltestelle in rund 2 km Entfernung. Mit dem Auto genießen Sie eine hervorragende Anbindung über die B17 und 26 sowie die Süd Autobahn / E59. Das Zentrum der Wiener Neustadt erreichen Sie so bspw. in knapp 15 Minuten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objekt Nr. cc1c8c09a0 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.500

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