19., 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia, Ruhelage!

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Loggia Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.090,00
  • Miete (Netto) € 931,34
  • Betriebskosten (Netto) € 158,66
  • Heizkosten (Netto) € 78,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.168,44
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Umsatzsteuer € 31,56
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 133,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

WOHNEN im GRÜNEN!

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Hausanlage nahe der Einkaufsstraße Obkirchergasse.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen verkehrsmittel 35A, 38, 39 A sowie S 45 und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sie gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer (ca. 24,61 m²) mit Zugang zur westseitigen Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette.

Sie ist mit Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenstern und Hauszentralheizung ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Miete beträgt € 1.200,- und versteht sich inkl. BK, Hzg und USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien


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Objekt Nr. 960/61941 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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Frau Sofia Polster-Georgiadis

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