HELLE WESTSEITIGE 2 ZIMMERWOHNUNG OHNE GEGENÜBER

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 732,27
  • Gesamtbelastung (Netto) € 665,70
  • Miete (Netto) € 541,00
  • Betriebskosten (Netto) € 124,70
  • Monatliche Kosten (Netto) € 665,70
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 732,27
  • Umsatzsteuer € 66,57
  • Kaution 2.900,00 €
  • Maklergebühr 798,84 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 37,1 kWh/m².a
C fGEE: 1,31

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1874

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese gut angelegte Wohnung im dritten Geschoss eines schönen Eckhauses (dieses wurde vor einigen Jahren in den oberen Stockwerken  ausgebaut) am Ende der äußeren Mariahilfer Straße mit freiem Blick in Richtung des technischen Museums und den in der Ferne erkennbaren Hügeln des Wienerwalds. Auch Schönbrunn ist nicht allzu weit entfernt.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und über einen Lift erreichbar und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit einer seitlich angrenzenden Küche.  ein weiteres Zimmer macht die Wohnung komplett. Die Fensterfront ist Richtung Westen gerichtet, daher ist die Wohnung ab dem frühen Nachmittag komplett in Sonnenlicht getaucht.

Insgesamt eine Wohnung mit Charme.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Küchenecke verbunden mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und WC

AUSSTATTUNG

Parkettboden, vollausgestattete Küche, Wannenbad, mit Duschwand

INFRASTRUKTUR

Billa ca. 200 m, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung
Ärzte in unmittelbarer Umgebung, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinie 52 und 60 in 20 m erreichbar
Buslinie: 57 A in  60 m erreichbar

einmalige Kosten

2.900,00  Euro Kaution
798,89 Euro Maklerhonorar
240,00 Euro Servicepauschale HV 

laufende Kosten

732,27 Euro Miete
Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
äußere Mariahilfer Straße, Technisches Museum - Auer Welsbachpark

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Objekt Nr. 4074 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 732,27

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Herr Pavlo Danyliuk

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