Entspannung pur: Charmant in Grünruhelage

2111 Kleinrötz | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 723,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

Rückzugsort bei Korneuburg und doch Nähe Wien

Widmung: Bauland-Agrargebiet, geschlossen, Bauklass I II, max. 4 Wohneinheiten

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (ca. 723 m²) bestehend aus einem Hauptgebäude (ca. 40 m²), Nebengebäude (ca. 40 m²), Werkstatt und Holzschuppen.

Das Hauptgebäude wurde ca. 1961 errichtet und besteht aus Wohnküche, Bad/WC und Schlafzimmer.
Beheizt wird es mit einer Gas-Etagenheizung.
Raumhöhe ca. 2,6 Meter

Lage: Harmannsdorf / Kleinrötz
15 Autominuten nach Korneuburg
30 Autominuten zum Schwedenplatz
Bus 857 zum Bahnhof Korneuburg

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% zzgl. 20% USt Vermarktungshonorar
1,1% Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtungskosten
Finanzierungskosten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2649/19313 | Objekt melden
  • Grundfläche 723 m²
  • Kaufpreis€ 289.000

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Herr Ing. Raoul Billan

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 544 26 83
Tel.: +43 676 960 40 46
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