AKTION 1 MONAT MIETFREI - Erstbezug 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Neubau inkl moderne Küche und Kellerabteil - KLOSTERNEUBURG/ AS41 Top 3-17

3400 Klosterneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Grundriss: Adalbert-Stifter-Gasse 41-47 Grundriss: Adalbert-Stifter-Gasse 41-47
Grundriss: Adalbert-Stifter-Gasse 41-47

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Keller Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,23 m²
  • Kellerfläche 4,04 m²
  • Gesamtfläche 51,63 m²
  • Nutzfläche 47,23 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,26
  • Miete (Netto) € 632,18
  • Betriebskosten (Netto) € 95,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,99
  • Umsatzsteuer € 72,73
  • Kaution 2.400,00 €
  • Maklergebühr 872,71 €

Energieausweis

B HWB: 29 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.02.2023
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Adalbert Stifter-Gasse 41-47, 3400 Klosterneuburg - Mieten ab sofort

Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt.

Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude. Dadurch wird der gemütliche Charakter, der in dieser Umgebung vorherrscht, beibehalten. Ein bis drei Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit Küche ausgestattet übergeben.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben.

Renderings (c) bildraum.at

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

AKTION 1 MONAT MIETFREI - Für das erste volle Monat der Anmietung von Top 17 zahlen Sie als Mieter nur die Bruttobetriebskosten des Hauses. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <1.650m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <1.550m
Kindergarten <875m
Universität <2.875m
Höhere Schule <7.600m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.725m
Geldautomat <1.725m
Post <1.675m
Polizei <1.975m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.600m
U-Bahn <8.175m
Bahnhof <2.050m
Autobahnanschluss <3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1240/232493 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,99

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