PROVISIONFREI UND 2 MONATE MIETFREI - Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung inkl hochwertiger Markenküche, Außenfläche und Kellerabteil / K2-12

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 43,78 m²
  • Nutzfläche 43,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 744,35
  • Gesamtbelastung (Netto) € 676,68
  • Miete (Netto) € 602,25
  • Betriebskosten (Netto) € 74,43
  • Monatliche Kosten (Netto) € 676,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 744,35
  • Umsatzsteuer € 67,67
  • Kaution 2.240,00 €

Energieausweis

HWB: 25,21 kWh/m².a
fGEE: 0,79

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** Wohnbauprojekt Bertha-von-Suttner-Gasse 10 mit 134 2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Zur Anmietung stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Das Projekt besteht aus zwei Gebäudeteilen; K3 ist Stiege 1 und K2 ist Stiege 2.

Den virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung finden Sie unter diesem Link.

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Bedienung der Fensterrollos erfolgt elektrisch über Schalter.

In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche ArztordinationenBus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen wenigen Gehminuten erreichbar. 

Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um €102,60 brutto/Monat zur Anmietung frei.

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus 2021 oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Die angeführten Fotos sind Musterwohnungsfotos. Der Plan zu jeder Wohnung spiegelt die tatsächliche Ausstattung und Ausrichtung wieder.

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Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Musterwohnungsfotos © 12-34media.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.775m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <650m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Doningasse 12, Stiege 1, 2. OG, Top 5, 1220 Wien


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Objekt Nr. 1240/232425 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 744,35

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