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Großflächiges Wohnhaus in Reinsberg

3264 Reinsberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

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Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 487,0 m²
Wohnfläche 191,0 m²
Nutzfläche 78,0 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 199.999
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 159 kWh/m².a

D fGEE: 2,320

Zustand

Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 15.07.2022

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in einem Siedlungsgebiet zwischen Scheibbs und Gresten in niederösterreichischen Mostviertel.

- Grundstück mit ca. 487 m²
- Baujahr ca. 1970
- Renovierungsarbeiten wurden ca. 2012 durchgeführt wie neue Fenster inkl. Rollläden, Dacherneuerung sowie eine neue Ölheizung

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung:

Erdgeschoß (Wohnräume):
- Vorraum
- Küche
- 3 Zimmer
- Speis
- Waschraum mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne
- WC

Erdgeschoß Nutzflächen:
-Vorraum
- Lagerraum
- Heiz- und Öltankraum
- Werkstätte
- Doppelgarage

Obergeschoß:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- 3 Zimmer
- Speis
- Bad
- WC

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden...

Ihr Ansprechpartner:
Herr Beres Istvan
Tel.:+43 664 158 20 58
Mail: s.beres@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	159.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D