2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wels

4600 Wels | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Altbau Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,0 m²
  • Kellerfläche 6,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 159.000
  • Betriebskosten (Netto) € 226,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 226,30
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 243,62
  • Umsatzsteuer € 17,32
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 101 kWh/m².a
C fGEE: 1,710

Zustand

  • Baujahr ca. 1979

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese gemütliche, licht durchflutete, großzügig geschnittene ca. 65 m² große Zweizimmerwohnung liegt im 12. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen tollen Stadt- und Fernausblick.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Vorraum
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Umkleide/Büro
-Abstellraum

Diese Immobilie verfügt über ein Kellerabteil.
Zu Fuß sind Sie in 4-6 Minuten im Welser Stadtzentrum und am Campus FH-Wels.
öffentliche Parkplätze sind vorhanden.

Energieausweis ist vorhanden

Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Neudorf 37a, 5231 Schalchen


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Objekt Nr. 3820/302 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 159.000

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