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2-Zimmer Wohnung mit Loggia

2500 Baden | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=342281&sh=fa55cf1986f3992c95df35aafe6568d8

Grundriss

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 63,72 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 235.000
Betriebskosten (Netto) € 121,02
Heizkosten (Brutto) € 88,42
Heizkosten (Netto) € 88,42
Sonstige Kosten (Netto) € 58,36
Monatliche Kosten (Netto) € 262,49
Monatliche Kosten (Brutto) € 297,58
Umsatzsteuer € 35,09
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 129,90 kWh/m².a

D fGEE: 1,94

Zustand

Baujahr 1972

Beschreibung

Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Loggia.
Eine ideale Wohnung für Singels und ältere Menschen: vom Parkplatz aus erreichen Sie ebenerdig den Aufzug und die Wohnung im 1. OG. Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe, Küche und WC. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit der vorgelagerten Loggia. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und sind weit entfernt von einer Straße. An das Wohnzimmer schließt sich dann das Schlafzimmer und das Badezimmer mit einem kleinen Vorraum an.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Strandbad und Doblhoffpark am Fuße des Mitterbergs.
Badens schönste Plätze liegen also direkt vor Ihrer Haustüre. Ins Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 15 Minuten.
Nach Osten ausgerichtet; genießen Sie die Morgensonne und ein kühleres Plätzchen am Nachmittag.

Barrierefrei mit Aufzug
Stellplatz inkludiert
ruhig gelegene Loggia
Fernwärme

Anfragen