Stilvolles Architektenhaus nahe dem Fuschlsee

5303 Thalgau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1430 m²
  • Wohnfläche 182 m²
  • Gesamtfläche 318 m²
  • Nutzfläche 318 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.500.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 80 kWh/m².a
B fGEE: 0,98

Zustand

  • Baujahr 2006

Beschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche zeichnet sich durch die besonders ansprechende Architektur kombiniert mit Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre aus.

Ein ganz besonderer Charme ergibt sich aus dem offenen Baustil, dem freien Blick auf die obere Etage und dem offenen Kamin.

Viel (Frei)-raum bieten Ihnen die 5 Wohn- und Schlafräume sowie der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, welcher mit einer Sonnenterrasse und Blick auf den Naturteich angelegt ist.

Das Architektenhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird mittels Nahwärme beheizt.

Wir freuen uns Ihnen das Projekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In ruhiger Zentrumslage von Thalgau, eingebettet in familiärer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Wohnungen, finden Sie dieses von einem bekannten Architekten geplante Haus für Ihre Familie vor.

Thalgau ist eine beliebte Marktgemeinde im Flachgau mit überdurchschnittlicher Infrastruktur und wird auch als "Tor zum Salzkammergut" bezeichnet.

In der verkehrsberuhigten Ortsmitte finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomische Stätten, öffentliche Einrichtungen, ein Freibad, Kindergarten und Schulen sowie ein Ärztezentrum vor.

Einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert bietet die Nähe zu den Seen und Bergen im Salzkammergut wie beispielsweise der Fuschlsee oder der Schober mit der Ruine Wartenfels.

Die schnelle Anbindung an Salzburg wird mit einem eigenen Autobahnanschluss ermöglicht.

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Schwarzstraße 1, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 606 | Objekt melden
  • Wohnfläche 182 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.500.000

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Frau Andrea Stemeseder

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