Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe Hauptbahnhof

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Altbau Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 51,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 631,53
  • Gesamtbelastung (Netto) € 535,93
  • Miete (Netto) € 386,25
  • Betriebskosten (Netto) € 149,68
  • Heizkosten (Netto) € 35,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 570,93
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 631,53
  • Umsatzsteuer € 60,60
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 14. Grazer Stadtbezirk.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie eine Toilette. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Sie betreten zunächst den Vorraum, von wo aus Sie geradeaus in die Küche gelangen. Hier steht Ihnen eine Küchenzeile mit reichlich Stauraum sowie Herd mit Backofen und Dunstabzug zur Verfügung. Über die Küche gelangen Sie sowohl in das mit Waschtisch und Badewanne ausgestattete Bad, sowie in das Wohn- und weiter in das Schlafzimmer. Die beiden Zimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen Ihnen dadurch die Einrichtung von einem Wohn-, einem Ess- und einem Arbeitsbereich, sowie ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Ankleide. Dank großen Fenstern in allen Räumen genießen Sie in dieser Wohnung besonders viel Tageslicht. Die Haupträume der Wohnung sind mit modernem Laminat ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest.

Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 65 und 65A sowie die Straßenbahnlinien 1 und 6 gewährleistet. Zudem erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3171 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 631,53

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