ERSTBEZUG - 3 ZIMMER MIT BALKON UND LOGGIA

2000 Stockerau | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,93 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 996,16
  • Gesamtbelastung (Netto) € 905,60
  • Miete (Netto) € 740,00
  • Betriebskosten (Netto) € 165,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 905,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 996,16
  • Umsatzsteuer € 90,56
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr 2 173,44 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2019/2020

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG! TOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND LOGGIA

Diese tolle ca. 78,93 m² große Wohnung hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung, da alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind und sie liegt sehr zentral, da es zum Bahnhof und in das Zentrum von Stockerau nur wenige Gehminuten sind.

HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jgx2k/de

Die Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss) und verfügt über:

-) eine tolle ca. 44,32 m² große Wohnküche 

-) mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen hofseitigen Balkon

-) inklusive einer Küche mit Markengeräte

-) ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

-) ein extra WC, ein Vorraum

-) insgesamt 2 Schlafzimmer mit Ausgang

-) auf die ca. 9,5 m² große Loggia

Eckdaten:

-) Parkettböden und Fliesen

-) elektrische Außenjalousien

-) Beheizung erfolgt mit Fernwärme

-) Sicherheitstüre

-) Lift, Kellerabteil

-) 5 Jahre Mietvertragslaufzeit

-) EUR 3.000,00 Kaution

-) optional wäre es möglich um mtl. EUR 80,00 (inkl. BK und Ust.) einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage:

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten

Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau

Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln

Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

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Objekt Nr. 0001005582 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 996,16

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Herr Werner Riedl

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