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Top Lage!! Saniertes Büro direkt auf der Praterstraße!

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 107 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 2.000,00
Miete (Netto) € 2.000,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.000,00
Umsatzsteuer € 8.000,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.01.2023
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sanierte komplett ruhige und hofseitig ausgelegtes Büro mit einer Fläche von ca. 107 m² in einem Altbauhaus im 2. Bezirk angrenzend zum 1. Bezirk.

Das Büro besteht aus 4 großen Räumen und einem zusätzlichem großem ca. 25 m² Empfangsbereich mit extra begehbarem WC.

Die gegenständliche Immobilie befindet sich auf der Praterstraße am Nestroyplatz im 1. Liftstock und ist perfekt als Ordination oder Büroräumlichkeiten nutzbar.

Brutto Miete € 2.400,-

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin, Frau Dina Matatov unter der Telefonnummer 0676/5859 332 oder per E-Mail unter matatov@isidex.at zur Verfügung.

Lage:
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 2,1
Autobuslinien: 5A,
U-Bahn Linie: U1,U2,U4

Die Wohnung ist lediglich einen Katzensprung vom 1. Bezirk dem Ring entfernt.
Arztpraxen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in paar Gehminuten zu erreichen.
Der Praterstern ist in 10 Gehminuten zu erreichen.

Anfragen