Grün Ruhelage an Stadtrand! Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Terrasse in St. Pölten - Ratzersdorf

3100 Ratzersdorf an der Traisen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61 m²
  • Gesamtfläche 61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 680,00
  • Miete (Netto) € 680,00
  • Kaution 3 BMM Bar
  • Maklergebühr 1 BMM zzgl. 20% MwSt.

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Grüne Ruhelage an Stadtrand! Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Terrasse in St. Pölten - Ratzersdorf

Diese sehr ruhig am Stadtrand von St. Pölten gelegene Neubau-Wohnung ist für Singles und Paare perfekt geeignet.

Die hochwertige Verarbeitung und top modere Ausstattung inklusive Design-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken mit Hängeschrank lässt keine Wünsche offen.

Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die Wohnung mittels Biomasse beheizt wird und der Wärmebedarf für Heizung und Warmwasser vom Eigentümer als fixer (!) Pauschalbetrag in der Höhe von € 90,- bereitgestellt wird.

Weiters verfügt die Wohnung über eine große ebenerdige, direkt von der Wohnung begehbare Terrasse einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Lage in der Nähe des Ratzersdorfer See's bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten auch Raum für Erholung und Entspannung. Auch das Einkaufszentrum Traisenpark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke und Banken ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Für weitere Fragen zu dieser schönen Neubauwohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zur Wohnung:

Wohnfläche: 61 qm

Heizung:  Biomasse (wird vom Eigentümer pauschal bereitgestellt

Heizwärembedarf: 33 kmA/h Niedrigenergieaus

Extras:
große Terrasse  mit Grünblick
Niedrigenergiestandard
3-Fach-Verglasung
hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche,
sowie WC und Waschbecken mit Hängeschrank
Kellerabteil
Autoabstellplatz
Sat-Anschluss
ruhige Lage

Baujahr: 2022
         
Miete: € 680,- zzgl. € 90, Pauschale für Heizung und Warmwasser
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. USt.

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 

Rechtlicher Hinweis (oder Anmerkung): Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

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Objekt Nr. o2100153754 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 680,00

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