Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44,55 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 790,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 718,18
  • Miete (Netto) € 611,80
  • Betriebskosten (Netto) € 106,38
  • Monatliche Kosten (Netto) € 718,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 790,00
  • Umsatzsteuer € 71,82
  • Kaution 2.370,00 €
  • Maklergebühr 1.723,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 26,29 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Blick ins Grüne! - Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem separatem WC. 

Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt. Die nahegelegene Seestadt bietet Erholung und lädt zum Entspannen ein. 

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss,
  • separate Toilette und Handwaschbecken
  • Lift und Keller sind im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Buslinie 97A, 26A, N26

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 11.10.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 26,29 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,78 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 53088 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 790,00

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