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stylisch-gemütlicher Store in der Linzer Altstadt 33m2

4020 Linz | Geschäftslokal, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau

Fläche im Detail

Verkaufsfläche 33 m²
Nutzfläche 33 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 633,60
Miete (Netto) € 561,00
Betriebskosten (Netto) € 72,60
Monatliche Kosten (Netto) € 633,60
Umsatzsteuer € 126,72
Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

C HWB: 76 kWh/m².a

Beschreibung

Das charmante Geschäftslokal erreicht man direkt über den Hofberg. Das historische Erbe des Hauses kann man durch den Eingangsbereich sowie die Gewölbe im Verkaufsraum wahrlich erfühlen. Der Boden ist mit Steinfliesen belegt. Eine Toilette (für Mitarbeiter) befindet sich neben dem Geschäft und ist separat zugänglich.

Keine Provision - keine Ablöse - direkt vom Eigentümer.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH - AUCH KEIN IMBISS!

Hofberg 10 - Apothekerhaus

Dieses prominent am Hofberg stehende barokisierte Bürgerhaus bestand ursprünglich aus zwei spätgotischen Häusern, welche 1793 zusammengefasst wurden. An der linken Ecke befindet sich ein turmartiger runder Eckerker. Der Kern des Haupthauses stammt aus dem 16. Jahrhundert. 2013/14 erfuhr das Haus eine Generalsanierung mit Dachgeschossausbau. Dabei wurde der historische Charme des Hauses behalten und an morderne Lebensqualität angepasst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <150m
Krankenhaus <750m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <525m
Universität <150m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <275m
Post <350m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <3.875m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
HOFBERG
Benannt nach dem Hof (Burg) trägt er seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als "Haar- und Leinwandmarkt" benannt und besaß einen Brunnen. Als Erinnerung an diesen Brunnen steht seit 2018 der "Lichtbrunnen" an dessen Stelle.
ALTSTADT LINZ
Die Altstadt von Linz ist das Herz der Stadt. Unsere Häuser bieten optimale Gewerbeflächen für Gastronomie & Handel in einem pulsierenden Ambiente. Alle Objekte befinden sich also direkt im Zentrum der Stadt. Repräsentativ & praktisch zugleich. Die Linzer Altstadt, das "Dorf in der Stadt" - Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale sowie Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.

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